商務(wù)部下放外商直接投資房地產(chǎn)審批權(quán)，使資金短缺重壓下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得利好。

    近日，商務(wù)部下發(fā)的《商務(wù)部關(guān)于做好外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案工作的通知》中表明，為提高工作效率，商務(wù)部委托省級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)外資投資房地產(chǎn)行業(yè)備案材料進(jìn)行審核，該規(guī)定從２００８年７月１日起實(shí)施。這一新政策的出臺(tái)引發(fā)了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)很大的反響。

    全球最大的商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)世邦魏理仕認(rèn)為，在當(dāng)前國際與國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不穩(wěn)定，國外流動(dòng)投資資金比去年同期大幅減少的情況下，這項(xiàng)新政策的出臺(tái)對(duì)國內(nèi)開發(fā)商是個(gè)利好消息，鑒于其它限制條件依然存在，因此在對(duì)外資限制進(jìn)入較嚴(yán)的北京、上海等城市目前的影響不大，而對(duì)于審批外資進(jìn)入相對(duì)寬松的二三線城市，在該政策下外資比以前有更大的機(jī)會(huì)。